💭再建築不可物件を売却するメリットとは？ | 再建築不可物件の売却はCENTURY21ハウスパートナー | ブログ

「再建築不可物件だから売れないかも…」
そう思われる方も多いですが、実は売却することで得られるメリットもたくさんあります😌

空き家のまま所有し続ける前に、売却という選択肢を検討してみるのもおすすめです！



📍維持費・固定資産税の負担を減らせる

空き家を所有しているだけでも、

* 固定資産税
* 管理費
* 修繕費
* 草木の手入れ

など、さまざまな維持コストがかかります。

売却することで、こうした負担を軽減できます！！



📍管理の手間がなくなる

遠方にある物件や、長年使っていない空き家の場合、定期的な管理が大きな負担になることもあります。

売却することで、管理やメンテナンスの悩みから解放されます！！



📍現状のまま売却できるケースもある

再建築不可物件は、買取業者へ相談することで、

* 古家付き
* 残置物あり
* リフォーム未実施

など、現状のままで売却できる場合もあります。

「片付けができていない…」という場合でも相談可能なケースがあります！！



📍空き家リスクを減らせる

空き家を放置していると、

* 老朽化
* 防犯面の不安
* 近隣トラブル

などのリスクにつながることがあります。

早めに売却することで、将来的なトラブル回避にもつながります！！



📍活用できる方へ引き継げる

再建築不可物件でも、

* リフォーム活用
* 賃貸運用
* 投資利用

などを目的に探されている方もいます。

「使っていない物件」を必要としている方へつなげられる点も、売却のメリットの一つです！！



再建築不可物件は、「売れない」と決めつけず、まずは相談してみることが大切です💡

他社で断られた物件や、古い空き家でも対応できるケースがありますので、お気軽にご相談ください🙂‍↕️